Tu Certificado de Amianto en Barcelona al mejor precio
Certificado de presencia o ausencia de amianto para viviendas y locales en Barcelona. Te lo gestionamos de forma cómoda y sencilla, listo para compraventas, reformas y para cumplir la nueva ley del amianto.
- 550 € + IVA por vivienda o local
- Catas con tu propio equipo o con el nuestro (200 €/cata con reparación)
- Técnicos cualificados de arquitectura e ingeniería
¿Qué es el certificado de presencia de amianto?
Es el documento que acredita si un inmueble contiene o no materiales con amianto. Lo regula el artículo 21 de la Ley 8/2026, de 2 de julio, de erradicación del amianto, el primer marco vinculante en España para identificar, gestionar y retirar el amianto instalado.
La gran novedad afecta a cualquier compraventa: al inscribir una transmisión onerosa en el Registro de la Propiedad, deberá consignarse la certificación de presencia de materiales con amianto. El amianto deja de ser un dato que se queda en la memoria del vendedor.
España prohibió fabricar y comercializar amianto en 2002, pero lo ya instalado se quedó: cubiertas, bajantes, depósitos o falsos techos de fibrocemento, colocados en su mayoría entre mediados de los sesenta y finales de los ochenta. Si tu vivienda o local es anterior a 2002, conviene saber qué tiene.
¿Para qué lo necesitas?
- Vender o comprar un inmuebleLa presencia de amianto debe constar en el Registro de la Propiedad en las compraventas. Para quien compra es información de precio; para quien vende, transparencia con respaldo documental.
- Antes de una reforma u obraEvita parones y sobrecostes: identifica los materiales sospechosos antes de cerrar proyecto y presupuesto.
- Cumplir la Ley 8/2026Los propietarios deben informar de la presencia de amianto a la Administración, que lo incorporará a un censo público.
- Comunidades y administradores de fincasBajantes o depósitos de fibrocemento en zonas comunes también cuentan.
Precio del certificado de amianto en Barcelona
Sin letra pequeña. Si cuentas con tu equipo de paletería puedes encargarte tú mismo de los trabajos de catas; si no, podemos aportar nuestros trabajadores.
Certificado de amianto
- Certificado de presencia o ausencia de amianto
- Visita técnica al inmueble
- Válido para compraventa y Registro de la Propiedad
Catas (opcional)
- ¿Tienes equipo de paletería? Hazlas tú y ahórratelo
- Si no, las hacen nuestros trabajadores
- Incluye la reparación de la zona de la cata
| Servicio | Detalle | Precio |
|---|---|---|
| Certificado de presencia de amianto | 1 local o vivienda en Barcelona | 550 € + IVA |
| Catas con tu equipo de paletería | Las realizas tú bajo nuestras indicaciones | Sin coste adicional |
| Catas con nuestros trabajadores | Por cata, reparación incluida | 200 € |
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Visita técnica y catas
Revisamos el inmueble. Las catas las puede hacer tu equipo o el nuestro.
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Te lo enviamos por email, listo para compraventa, reforma o comunicación a la Administración.
¿Quiénes somos?
Certificado Amianto Barcelona es un equipo técnico especializado en la identificación de amianto en viviendas y locales de Barcelona.
Conocemos los edificios de los años sesenta a ochenta, que es donde el amianto aparece con más frecuencia: cubiertas de fibrocemento, bajantes, depósitos y falsos techos de locales.
- Dirección
- C/ Tallers, 77, 4º G · 08001 Barcelona
- Horario
- [Lunes a viernes, 9:00 – 18:00]
- info@certificadoamianto.com
- Teléfono
- 930 060 115
Certificado de amianto sin complicaciones
Rapidez
Cita en pocos días y entrega del certificado por email.
Precio cerrado
550 € + IVA por vivienda o local. Catas solo si las necesitas.
Flexibilidad
Usa tu propio equipo de paletería para las catas o el nuestro.
Técnicos expertos
Arquitectos e ingenieros al día con la Ley 8/2026.
Certificado de Amianto URGENTE
Si vas a firmar una compraventa y necesitas el certificado para el Registro de la Propiedad, llámanos y priorizamos tu visita.
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Preguntas frecuentes
¿Qué es el certificado de presencia de amianto?
Es el documento, regulado en el artículo 21 de la Ley 8/2026 de erradicación del amianto de Cataluña, que acredita la presencia o ausencia de materiales con amianto en un inmueble. En las transmisiones onerosas (compraventas), la certificación deberá consignarse al inscribir la operación en el Registro de la Propiedad.
¿Cuánto cuesta el certificado de amianto en Barcelona?
550 € + IVA por una vivienda o local en Barcelona. Si hacen falta catas, puedes hacerlas con tu propio equipo de paletería o encargarlas a nuestros trabajadores por 200 € por cata, reparación incluida.
¿Desde cuándo es obligatorio?
La Ley 8/2026, de 2 de julio, se publicó en el BOE el 17 de agosto de 2026 y entra en vigor en Cataluña el 3 de octubre de 2026.
¿Es obligatorio retirar el amianto a partir del 3 de octubre de 2026?
No de forma inmediata. La ley funciona por fases: primero identificar y censar, después ordenar la retirada mediante planes de desamiantado que priorizan por grado de riesgo. Lo que sí es exigible desde el primer día es comunicar, conservar en condiciones seguras y no intervenir sin empresa habilitada.
| Fecha | Hito |
|---|---|
| 3 de octubre de 2026 | Entrada en vigor de la Ley 8/2026 |
| Finales de 2028 | Edificios públicos libres de amianto |
| Finales de 2032 | Horizonte de erradicación total |
¿Qué obligaciones tienen los propietarios?
El artículo 11 obliga a los propietarios a mantener sus inmuebles libres de materiales con amianto y a informar de su presencia a la Administración. La ley crea además un censo público de materiales con amianto (artículo 19), por lo que su presencia en un inmueble dejará de ser un dato privado. Los administradores de fincas también entran en el circuito (artículo 12).
¿Qué multas prevé la Ley 8/2026?
| Infracción | Multa (art. 54) |
|---|---|
| Leve | De 100 a 3.000 € |
| Grave | Hasta 30.000 € |
| Muy grave | Hasta 100.000 € |
La ley añade multas coercitivas y la posible pérdida de ayudas y subvenciones públicas.
¿Dónde suele haber amianto en una vivienda o local?
En cubiertas de fibrocemento (uralita), bajantes, depósitos y falsos techos, sobre todo en edificios construidos o reformados entre mediados de los años sesenta y 2002.
¿Qué es una cata y quién la hace?
Es una pequeña apertura en paredes, techos o suelos para comprobar los materiales ocultos. Si tienes equipo de paletería, puedes encargarte tú de las catas. Si no, nuestros trabajadores las realizan por 200 € por cata, incluida la reparación.
¿Qué pasa si compro una vivienda o un local con amianto?
La certificación deberá constar en el Registro de la Propiedad. El material en buen estado no es una urgencia, pero condiciona reformas futuras y es un factor a tener en cuenta al negociar el precio.
¿Quién puede retirar el amianto?
Solo empresas inscritas en el RERA (Registro de Empresas con Riesgo por Amianto), con un plan de trabajo aprobado por la autoridad laboral y entrega de los residuos a un gestor autorizado, según el Real Decreto 396/2006. Hacerlo por tu cuenta es una infracción y un riesgo para la salud.
¿La ley se aplica en toda España?
No, es una ley catalana. En el resto de España rigen la Ley 7/2022 de residuos, que obliga a los ayuntamientos a censar las instalaciones con amianto y planificar su retirada, y el RD 396/2006 para cualquier trabajo con riesgo de exposición.
Fuentes: Ley 8/2026, de erradicación del amianto (BOE) · Ley 7/2022, de residuos y suelos contaminados · Real Decreto 396/2006.